[摘要] 2013年12月,新乡市区普通商品住房销售价格4106元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长17.01% ,环比增加-2.66% 。1-12月份,市区商品住房销售价格3910元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长9.86% ,涨幅比1-11月上涨 0.76个百分点。
2014年1月8日,新乡房管局网站发布信息显示,1-12月份,新乡市区新房销售面积414.64万平方米,36064套,销售金额177.96亿元,同比分别增长 41.42% 、41.36% 、69.08% ,其中住宅销售面积383.66万平方米,33460套,销售金额158.18亿元,同比分别增长45.24% 、43.19% 、79.48% 。
房天下记者简单推算平均值:2013年,新乡购房人,您购买一套115平米的新乡商品住宅,平均投入47万元。
回顾房天下2012年新乡楼市报道,新乡房管局:2012年新房销售面积293万平 总额105亿,新乡房地产市场2013年销量增加121.44万平方米,72.71亿元,住宅均价上涨超700元。
1、投放情况
2013年12月,市区新房投放面积29.53万平方米,2566 套,同比分别增加10.89% ,4.14%,环比分别增加-24.20% ,-29.70%。其中住宅26.13万平方米,2370套,同比分别增加4.78% ,3.18% ,环比分别增加-27.80% ,-25.73% 。1-12月份,市区新房投放面积 376.72万平方米,33196 套,同比分别增加-0.73% ,-3.02% ,其中住宅投放342.93万平方米,29189套,同比分别增加0.92% ,-1.84% 。
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2、成交情况
2013年12月,市区新房销售面积34.41万平方米,2885套,同比分别增加2.32% ,-4.00%,环比分别增加-17.36% ,-24.10%,其中住宅30.64万平方米,2684套,同比分别增加2.30% ,0.11% ,环比分别增加-16.58% ,-20.19% ;市区新房销售金额15.23亿元,同比增加24.84% ,环比增加-22.34% ,其中住宅13.02亿元,同比增加26.16% ,环比增加-20.80% 。1-12月份,市区新房销售面积414.64万平方米,36064套,销售金额177.96亿元,同比分别增长 41.42% 、41.36% 、69.08% ,其中住宅销售面积383.66万平方米,33460套,销售金额158.18亿元,同比分别增长45.24% 、43.19% 、79.48% 。
2013年12月,市区二手房交易面积7.78万平方米,689套,同比分别增加-28.23% ,5.87% ,环比分别增加16.29% ,27.83% ,其中二手住房交易面积6.87万平方米,664套,同比分别增加39.07% ,26.00% ,环比分别增加11.89% ,29.94% 。1-12月份,市区二手房交易面积114.94万平方米,9603套,同比分别增长47.23% ,41.99% ,其中二手住房交易面积98.03万平方米,9227套,同比分别增长62.09% ,47.28% 。
3、价格情况
2013年12月,市区普通商品住房销售价格4106元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长17.01% ,环比增加-2.66% 。1-12月份,市区商品住房销售价格3910元(不含保障住房、高档住宅及团购性住房),同比增长9.86% ,涨幅比1-11月上涨 0.76个百分点。
2013年12月,市区二手住宅交易价格3154元,同比上涨13.62% ,环比增长0.32% ,1-12月份,市区二手住宅交易价格2886元,同比上涨12.25% 。涨幅比1-11月增加0.02个百分点。
【新乡房管局】
新乡房管局:2013年11月商品住房销售价格4218元
新乡房管局:1-10月住宅销售316万方 同比增51%
——10月住宅均价4185元 环比涨1.38%
房管局:2013年9月新乡住宅均价4128元 环比涨6.83%
房管局:2013年6月新乡住宅均价3826 前6月同比涨超100%
【中指研究院】
2013年6月新乡住宅均价4178环比微降0.19% 河南
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