[摘要] 公积金可进入保障房融资渠道，但前提是要保证公积金的安全。但是有律师表示，按照《住房公积金管理条例》规定，公积金的增值收益仅可用于建设城市廉租住房的补充资金，而非公积金本身。
专家认可在保证公积金安全的情况下用作保障房建设
公积金支持保障房建设是否合理呢？中国房地产学会副会长陈国强近日在接受媒体采访时表示，在住房公积金沉淀闲置的情况下，援建保障房具备一定的合理性，但在公积金援建保障房试点的扩围中，也需要考虑试点城市公积金贷款使用率情况，不能损害缴存者的合法权益。
梳理《住房公积金管理条例》内容后发现，对于公积金建设保障性住房的内容有如下规定：“住房公积金的增值应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。”
北京汉卓律师事务所律师安百山对中新网房产频道表示，根据《住房公积金管理条例》规定，公积金仅能用于廉租住房的补充资金，并且不是用公积金本身，而是用公积金的增值。另外，“如果用公积金支持保障房建设是否能够到期完全收回，这其中的风险不是没有的，可能会使公积金受到损失。”安百山说。据中新网房产频道了解，2009年10月，住房城乡建设部等七部门曾联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，意见强调，在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设。
顾云昌对将公积金作为保障房的融资渠道表示认可，但是他说“与原来的制度有些不符，所以要进行试点，打破原有的规定，现在相关的公积金管理条例也在修改。”顾云昌强调，公积金是所有缴存者的钱，要保证公积金的安全，一旦出现风险，损失的是大家的钱，所以这个事情还是应该慎重。“在扩大试点的基础上能不能进一步把公积金系统和住房保障结合起来，比如建立相应的住宅银行。国外就有这样的银行，专门为保障房融资、担保。”顾云昌说。
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